Ипотека "Новостройка под залог имеющегося жилья"

Ипотека от Связь-Банка в рублях на сумму 400 000-30 000 000 руб., с процентной ставкой от 12% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Омска:

небольшая процентная ставка по ипотеке;
отсутствие комиссий;
альтернативные способы подтверждения дохода;
рассмотрение заявки до 3 дней;
на стадии строительства — имеющееся в собственности заемщика или третьего лица недвижимость или строящееся жилье, после окончания строительства — построенное жилье;
есть требования по страхованию;
возраст заемщика от 23 лет;
существенные санкции за просрочку платежа;

Сроки и ставки ипотеки

	сумма кредита	ставка	период
В рублях	400 000‑30 000 000 руб.	от 12% до 12.5%	3‑30 лет

Основные характеристики ипотеки

Банк, предоставляющий услугу: Связь-Банк (Омск)
Место заключение договора: в офисах и филиалах банка
Виды недвижимости, под которые выдается кредит: квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке
Схема расчета: аннуитетные платежи (равными долями)
Досрочное погашение: Без моратория на досрочное погашение; без ограничений по минимальной сумме; без комиссий
Способы оплаты: банкоматы, кассы банка, безналичный платеж или перевод, платежные терминалы, отделения «Почты России»

Требования к получателю ипотеки

Ограчение на возраст для мужчин: от 23 лет до 60 лет
Ограчение на возраст для женщин: от 23 лет до 60 лет
Регистрация: требуется
Общий стаж работы: не менее 2 лет
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев

Документы о подтверждении дохода

по форме НДФЛ: не требуется

Обеспечение ипотеки

Необходимость залога/поручителя: На стадии строительства — имеющееся в собственности заемщика или третьего лица недвижимость или строящееся жилье, после окончания строительства — построенное жилье
Другие доходы: Официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству); пенсионные выплаты. По одному кредитному договору рассматривается совокупный доход до 3-х заемщиков (включительно), необязательно состоящих в родственных отношениях

Страхование

Комплексное ипотечное страхование

Ипотека "Новостройка под залог имеющегося жилья" имеет данные ставки и условия только для Омска. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 3 отделений банка в Омске или другом регионе присутствия: Связь-Банк в Москве ²⁸, Связь-Банк в Санкт-Петербурге ¹⁷, в Челябинске ¹², Все города